Renovierungsbedürftiges Haus mit Wohn und Geschäftsfläche
Haus
,
9375
Hüttenberg
Hüttenberg - eine kleine Gemeinde in der Nähe von St. Veit an der Glan bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Sie überzeugt durch ihre traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge und Wälder. Viele Sonnenstunden, Seen, Wander - und Radwege, perfekte Anbindung und fantastische Nachbarschaft garantiert Ihnen diese Gemeinde. Klagenfurt, Graz, Velden, Italien und Slowenien sind in wenigen Autominuten erreicht und ermöglichen Ihnen vielfältige Gestaltungen Ihrer Freizeit.
Beschreibung der Immobilie
Renovierungsbedürftiges Haus mit Wohn und Geschäftsfläche
Sie suchen immer schon ein zentrales Wohnhaus mit der Möglichkeit auch ein Geschäft zu betreiben? Sie haben es gefunden.
Dieser großzügige Wohntraum überzeugt durch folgende Eigenschaften:
- helle, hohe, lichtdurchflutete Räume, hier werden Sie mit Ihrer Familie glückliche Stunden verbringen.
- Ca. 124m² ideal aufgeteilte Wohnfläche auf einer Ebene im ersten Stock des Gebäudes.
- Ca. 100m² Betriebs/Verkaufs/Lagerfläche im Erdgeschoss.
- neuwertiges Badezimmer inklusiver Boiler aus de Jahr 2009, wurde kaum benutzt.
- neuwertige doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2009.
- Möglichkeit von zu Hause aus zu arbeiten, Sie haben die Möglichkeit ihren eigenen Betrieb im Haus zu eröffnen.
- In unmittelbarer Nähe befindet sich das Skigebiet Klippitztörl.
- Direkt im Zentrum, alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen ist fußläufig erreichbar.
- freundlichste Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann lassen Sie sich dieses unglaubliche Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 23 33 951 - Federico Kucher, Kompagnon Immobilien.
Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Klinik <8.500m
Apotheke <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Sonstige
Post <500m
Geldautomat <6.500m
Bank <6.500m
Polizei <10.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <9.000m
Bahnhof <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5156/11429
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 109.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 486,61 € |
| Wohnfläche: | 224,00 m² |
| Nutzfläche: | 224,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 271,00 m² |
| Gesamtfläche: | 224,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 100,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 222,00 m² |
Ausstattung
Parkett, Dielenboden, Fliesen, Öl, Heizofen, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Federico Kucher
Kompagnon Immobilien GmbH
T +43 664 23 33 951