Kreative Gewerbeimmobilie mit hoher Raumhöhe
Büro / Praxis
- Bürofläche,
6020
Innsbruck
Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich in der Stadt Innsbruck Stadtteil Pradl. Die Lage ist sehr zentral und gut angebunden, da sich in unmittelbarer Nähe wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen befinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind vorhanden.
Beschreibung der Immobilie
Kreative Gewerbeimmobilie mit hoher Raumhöhe
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtgröße von 100 m2 sind bestens für kreative Bürogemeinschaften oder auch, durch die hohen Räume, für Fotografie oder Filmproduktionen geeignet. Auch Künstler und Designer können sich in diesen Zimmern voll entfalten, da alles sehr lichtdurchflutet und mit Blick auf das Grün der Bäume, sehr inspirierend ist.
Aufteilung:
1 großer Büroraum
2 kleinere, durch Türen getrennte, Räume
1 Teeküche (Tischlerarbeit) für gemütliche Pausen (es besteht eine Ablöse)
1 WC
Die monatliche Miete beträgt 1.444,65 € und beinhaltet bereits die Betriebskosten.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie alles, was Sie für einen erfolgreichen und professionellen Arbeitsalltag benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Büro- bzw. Praxisfläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unser Team steht Ihnen gerne für weitere Fragen und Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7329/163
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 1.200,00 € |
| Kaltmiete: | 1.444,65 € |
| Miete / m²: | 12,05 € |
| Betriebskosten: | 244,65 € |
| Heizkosten: | 300,00 € |
| Bürofläche: | 100,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
Ausstattung
Teeküche
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Herbert Eisenmann
Eisenmann Immobilien e.U.
H +43 664 831 7331