FLORALIVING - SMARTE Dachgeschoßwohnung mit großzügigem Balkon I Ihre Wohnoase bei den Blumengärten Hirschstetten

FLORALIVING - SMARTE Dachgeschoßwohnung mit großzügigem Balkon I Ihre Wohnoase bei den Blumengärten Hirschstetten

FLORALIVING - SMARTE Dachgeschoßwohnung mit großzügigem Balkon I Ihre Wohnoase bei den Blumengärten Hirschstetten

Unweit des malerischen Blumengartens Hirschstetten, entsteht das exklusive Neubauprojekt „FloraLiving“, das höchsten Wohnkomfort bietet. Das Ensemble besteht aus zwei einzelnen Gebäuden, welche ein lichtdurchflutetes Wohnflair mit traumhaften Grünblick für die insgesamt 33 entstehenden Wohneinheiten bieten. Die Wohnungen wurden unter Beachtung von zeitgemäßen, intelligenten Konzepten geplant, der angebotene Wohnungsmix besteht aus Wohneinheiten mit zwei bis vier Zimmern, welche ideal von Singles sowie von Pärchen oder kleinen bis mittleren Familien genutzt werden können.

Dachgeschoß-Wohnung Top 1.17

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des stilvollen Neubauprojektes "FloraLiving" bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf ein helles und hochwertig ausgestattetes Zuhause legen.

Raumaufteilung und Ausstattung:

• Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Ein hochwertiger Parkettboden und stilvolle Beleuchtungselemente unterstreichen das moderne Ambiente.
• Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und garantiert für Komfort und Entspannung. 
• Badezimmer: Das elegante Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, moderne Sanitärausstattung und ein stilvolles Design. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
• Balkon: Der großzügige Balkon ist das Highlight der Wohnung. Er bietet einen wunderbaren Ausblick und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen oder Gäste empfangen.

Der Anlegerpreis für diese Wohnung beträgt EUR 222.207,- Netto

Die Highlights auf einen Blick:

• Wunderschöne Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkone
• Großzügige Fensterflächen in allen Räumen
• Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
• Design-Bäder mit Markenarmaturen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Energieeffizientes Heizungssystem 
• Hochwertige 3-fach verglaste Fenster
• Außenjalousien und moderne Lichtinstallationen
• Kellerabteil inklusive
• Barrierefreier Zugang durch einen Aufzug
• Tiefgarage, Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen
• E-Ladestation bei TG-Stellplätzen kann auf Wunsch installiert werden
• Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 28.000,- zum Endverbraucherpreis oder um EUR 25.000,- zum Anlegerpreis erworben werden. 

Modernes Design

Die Grundrisse sind modern und funktional gestaltet, um den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen für Singles oder Paare bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Familienwohnungen wird eine Vielzahl an Optionen geboten, die alle den höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht werden.

Private Ruheoase

Die großzügigen Außenbereiche in Form von Balkonen, Terrassen und Eigengärten laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen und bieten einen Rückzugsort inmitten der Stadt.

Pure Lebensqualität 

Jede Wohnung wird hochwertig ausgestattet und überzeugt durch ein stilvolles Design. Die Grundrisse sind modern und funktional gestaltet, um eine optimale Raumnutzung und viel Tageslicht zu gewährleisten. Hochwertige Materialien und modernste Technik sorgen für ein exklusives Wohnambiente. Große Fensterflächen, Fußbodenheizung, elegante Parkettböden und Design-Bäder mit Markenarmaturen sind nur einige der vielen Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort unterstreichen.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Schönheit verzaubern und finden Sie hier Ihr neues Zuhause – einen Ort, an dem Sie wirklich leben und aufblühen können.

Ein Ort der Harmonie

Entdecken Sie das einzigartige Gestaltungskonzept des Neubauprojektes “FloraLiving” – hier vereint sich moderne Architektur mit anspruchsvollen Wohnkomfort zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Erleben Sie die Harmonie von innovativem Design und hochwertigen Materialien, welche eine außergewöhnliche Wohnqualität schaffen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap