Landleben in sonniger Natur- und Panoramalage!

Landleben in sonniger Natur- und Panoramalage!

Großzügige Liegenschaft in sonniger Natur- und Panoramalage! Unverbaubare Südlage, uneinsichtig durch angrenzendes Grünland (keine Nachbarn) mit herrlichen Ausblick in die Karawanken!

Der große Garten und die Nebengebäude ermöglichen vielfache Nutzungsmöglichkeiten. Die Doppelgarage mit der Möglichkeit im OG eine zusätzliche Kleinwohnung zu errichten, machen dieses Angebot besonders interessant. Der freie Blick in die Karawanken und die Weitläufigkeit des Grundstückes ohne unmittelbare Nachbarn machen dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. 

Das gemütliche WOHNHAUS wurde 2008 saniert (z.B. isoliert, Isolierfenster , neue Pelletsheizung BJ 2020, Solar für Warmwasser)

Raumaufteilung: 

EG: Vorraum, Wirtschaftsraum, moderne Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer (32 m²) mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse

OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Wohnzimmer, Südbalkon mit Panorama Schiebetür und modernem Geländer (Glas/Metall) und Ostbalkon 

Voll unterkellert, Weinkeller ca. 12 m², 1 Raum 18 m² mit Heizung (gut nutzbar), 12 m² unterirdischer, separat zugänglicher Weinkeller

DOPPELGARAGE 

Massivbau mit ausbaubarer Mansarde (45 m²) (2 Gauben, Elektrik und Wasser vorhanden, Dach neu gedeckt, Kaltdach) 

GARTENHAUS/GERÄTEHAUS ca. 20 m²

Stromanschluss (inkl. Starkstrom) Rasentraktor, Rasenmäher, Werkzeug, ... 

2 Einfahrten, eingezäunt, BIO Gemüsegarten 

Grundstücksgröße 4.927 m² (davon 1.600 m² Bauland und der Rest Grünland) 

Gute Infrastruktur: Arzt mit Hausapotheke und Supermarkt in 2500 m in Feistritz, Bushaltestelle 100m entfernt. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Info unter:

Volksbank Realitäten, Georg Fischer, 0650/7741541

Volksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger andrea.gaisberger@vbktn.at

www.volksbank-kaernten.at

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <7.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap