Geschäftslokal im Zentrum
Einzelhandel
- Ladenlokal,
5202
Neumarkt am Wallersee
,
Hauptstraße 41
Beschreibung der Immobilie
Geschäftslokal im Zentrum
Geschäftslokal - Direkte Zentrumslage - Neumarkt/WallerseeIm Zentrum von Neumarkt/Wallersee, direkt gegenüber dem Gemeindeamt und neben einer Hartlauer-Filiale gelegen, befindet sich dieses großzügige Geschäftslokal mit insgesamt ca. 180m² Fläche. Zur Hauptstraße hin verfügt das Objekt über zwei große Schaufenster.
Die Einheit ist nunmehr durchgehend mit einem keramischen Fliesenboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung). Für das Geschäft ist ein eigener Kaltwasserzähler installiert.
Einteilung:
- Verkaufsraum mit Auslagenfront zur Hauptstraße
- Personalraum
- 3 große, ineinander übergehende Räume
- Nebenräume
- 2 Toiletten
- 3 separate Eingänge
Direkt vor dem Geschäft befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 130, welche die Nahverkehrsverbindung von Straßwalchen nach Salzburg darstellt. Hier hält auch die innerstädtische Neumarkter Buslinie 132. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone entlang der Hauptstraße.
Einzug ab Juli 2024 möglich.
Eckdaten Objektnr. 50504239
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 2.684,51 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.024,37 € |
| Miete / m²: | 11,24 € |
| Betriebskosten: | 212,72 € |
| Gesamtfläche: | 180,03 m² |
Ausstattung
Gas, Fußbodenheizung
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