SEHR GUTe Anbindung (Video - Link in der Beschreibung)

Wohnung - Maisonette, 1220 Wien , Aribogasse


Beschreibung der Immobilie

SEHR GUTe Anbindung (Video - Link in der Beschreibung)

Video zum Grundbuch: Hier klicken



Ihre nette Wohnung für 2. in Stadlau, nähe SMZ Ost (Klinik Donaustadt)
Preiswert, sehr gute öffentliche Anbindung (U2; S-Bahn; Straßenbahn, Autobus).

Ihre Wohnung wurde 1995 erbaut und ich empfehle einige Sanierungsarbeiten.

Fenster und Parkettboden gehören erneuert. - Dies wurde im Preis bereits berücksichtigt.



Ein kleiner, schattiger Gemeinschaftsgarten sorgt für entspannende Abende. 



Ihr Garagenplatz (im Preis inkludiert) sichert auch Ihrem Auto einen schattigen und sicheren Platz.



Hier ist der Link zum Video der Wohnung: https://youtu.be/0yHo2JYDrYI?si=7qCYwG5TJYC8DAJi
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin 

Pläne in guter Auflösung, senden wir Ihnen gerne per Mail zu.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 25423

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 1995
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Kaufpreis: 347.200,00
Betriebskosten: 121,10 €
Heizkosten: 56,55 €
MwSt Gesamt: 27,99 €
Wohnfläche: 84,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  40,06 kWh/m²a
fGEE:  B  0,96
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkettboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Garage


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