Sanierungsbedürftige Wohnung nähe S-Bahn Hernals

Wohnung - Etage, 1160 Wien,Ottakring , Sautergasse


- Ruhige Wohngegend - Gute Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Sautergasse im 16. Bezirk von Wien und liegt im Norden der Stadt. Sie ist eine Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine S-Bahn-Station sowie die Straßenbahnlinie 43, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. In der Umgebung gibt es verschiedene Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen.

Beschreibung der Immobilie

Sanierungsbedürftige Wohnung nähe S-Bahn Hernals



Diese 28,13 m² große sanierungsbedürftige Wohnung besteht aus einem Vorraum und einem Zimmer. Ein Badezimmer samt WC muss in die Wohnung bei einem Umbau noch integriert werden. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand haben Sie die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit Kreativität können Sie aus dieser Wohnung Ihre individuellen Wünsche gestalten.



Ein Gasanschluss befindet sich in der Wohnung. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist als gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Bahnhof Hernals nur wenige Minuten entfernt ist.



Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, denn in der Nähe befinden sich Ärzte, eine Apotheke und eine Klinik. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt gelegen, da Schulen und Kindergärten in der Nähe sind.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5570/204

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 97.900,00
Wohnfläche: 28,13 m²
Nutzfläche: 28,13 m²
Zimmer: 1
Heizwärmebedarf:  D  134,80 kWh/m²a
fGEE:  D  2,38
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Dominik Kirschner

Kirschner Immo GmbH