**"Ihr Geschäft im Blickpunkt: Top-Lage in der Neutorstraße, Salzburg – Sichtbar, Zentral, Parkmöglichkeiten vor Ort!"**

**"Ihr Geschäft im Blickpunkt: Top-Lage in der Neutorstraße, Salzburg – Sichtbar, Zentral, Parkmöglichkeiten vor Ort!"**

Ihr Traumlokal in bester Lage

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in der pulsierenden Neutorstraße, dem Herzstück von Salzburg. Dieses ebenerdige Ladenlokal zieht mit seinen großen, einladenden Schaufenstern alle Blicke auf sich und bietet Ihnen eine Bühne, auf der Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt zur Geltung kommen.

Ausstattungsmerkmale:

***Große Schaufenster: Stellen Sie sich vor, wie Ihre Schaufenster die Passanten mit Ihrer kreativen Dekoration und attraktiven Auslage magisch anziehen. Jeder Blick ist eine Einladung.

***2 WC: Praktische und moderne Ausstattung sorgt für den nötigen Komfort, sowohl für Ihre Kunden als auch Ihr Team.

***Küche: Eine voll ausgestattete Küche bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Mitarbeiter und sich selbst kulinarisch zu verwöhnen.

***Parkplätze: 3 Parkplätze direkt vor der Tür machen den Besuch für Ihre Kunden zu einem stressfreien Erlebnis.

***Laufkundschaft: Die Neutorstraße ist eine der belebtesten Straßen Salzburgs. Die Vielzahl an vorbeifahrenden Obussen sorgt für eine ständige Flut an potenziellen Kunden, die Ihr Geschäft entdecken wollen.

***Tourismusmagnet: Stellen Sie sich vor, wie Touristen, auf dem Weg zu den berühmten Altstadtgaragen, neugierig an Ihrem Schaufenster stehen bleiben. Ihre Lage ist ein Tor zur Altstadt und zieht zahlreiche Besucher an.

***Zentrale Lage: Die historische Altstadt ist nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt, was zusätzliche Kundschaft und Geschäftsmöglichkeiten bedeutet.

***Radweg: Ein belebter Radweg führt direkt an Ihrem Geschäft vorbei und erhöht die Aufmerksamkeit auf Ihr Angebot zusätzlich.

Zusätzliche Informationen:

Übernahmeoption: Die voll ausgestattete Küche, die Beleuchtung, alle Einbauten und Raumteiler können gegen eine Ablöse (an die Vormieterin) übernommen werden.

Dieses Geschäftslokal ist mehr als nur ein Ort – es ist eine Bühne für Ihren Erfolg. Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser erstklassigen Lage Ihre Vision verwirklichen und Ihre Marke in Salzburg zum Leben erwecken. Die Kombination aus exzellenter Sichtbarkeit, komfortablen Parkmöglichkeiten und einem ständigen Strom an Laufkundschaft bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihr Geschäft zum Strahlen zu bringen.

Zögern Sie nicht und ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit!

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Magie dieses einzigartigen Ladenlokals verzaubern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Klinik <25m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <300m
Universität <650m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.400m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <400m
Post <350m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <3.175m
Bahnhof <1.225m
Flughafen <2.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap