„GO 2 EISENSTADT 4 LIVING“- 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Sonnengenuss
Wohnung
,
7000
Eisenstadt
,
Am Bahndamm 28+28a
Willkommen in Eisenstadt – ein Ort, der Lebensqualität bietet. Mit erstklassigen Bildungseinrichtungen von der Vorschule bis zur Hochschule, einer exzellenten ärztlichen Versorgung und hervorragenden Verkehrsanbindungen ist Eisenstadt der ideale Ort zum Leben. Die Stadt bietet eine breite Palette an Schulen, Krankenhäusern und medizinischen Zentren, die hochqualifizierte Dienstleistungen bieten. Dank eines gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystems und einer günstigen Autobahnanbindung können Bewohner bequem pendeln und reisen. In Eisenstadt finden Sie eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen aller gerecht werden. Von lokalen Märkten und Geschäften bis hin zu Einkaufszentren und Supermärkten ist alles vorhanden. Die Innenstadt bietet charmante Boutiquen und Geschäfte für einzigartige Fundstücke, während größere Einkaufszentren eine breite Palette von Produkten und Marken anbieten. Egal, ob Sie nach frischen Lebensmitteln, Mode, Elektronik oder anderen Waren suchen, in Eisenstadt werden Sie fündig. In Eisenstadt steht die Lebensqualität im Mittelpunkt – eine lebendige Gemeinschaft, die Bildung, Gesundheit und Mobilität fördert. Die Landeshauptstadt bietet ein ganz besonderes Ambiente und ist eine Stadt mit Lebensqualität: https://www.eisenstadt.gv.at
Beschreibung der Immobilie
„GO 2 EISENSTADT 4 LIVING“- 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Sonnengenuss
Tag der offenen Tür - "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING"
Mittwoch, dem 20.11.2024, in der Zeit von 16:00 bis 18:00 Uhr
Freitag, dem 22.11.2024 in der Zeit von 11:00 bis 15:00 Uhr
Sie betreten diese Wohnung und werden von einem geräumigen Vorzimmer empfangen, angrenzend ein kleiner Abstellraum.
Zentral vom Vorzimmer aus sind auch alle anderen Räume erreichbar.
Eine Wohnküche, welche einen schrägen Grundriss aufweist und Ihnen den Blick auf zwei Seiten Ihres Gartens ermöglicht, wird zum Mittelpunkt des Wohnens. Von hier und auch von einem angrenzenden Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) ist die Terrasse zu erreichen. Ein weiterer Raum mit Fenster zum Hauptgartenbereich steht auch zur Verfügung. Diese Räume sind alle Richtung S/O ausgerichtet.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum.
Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar.
Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 8 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 34 zugehörig, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 5 m².
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <1.125m
Klinik <7.800m
Krankenhaus <1.475m
Kinder & Schulen
Schule <1.150m
Kindergarten <750m
Universität <1.050m
Höhere Schule <1.300m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <225m
Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <700m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.400m
Bahnhof <475m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 141500020008
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.111,17 € |
| Kaltmiete (netto): | 747,23 € |
| Kaltmiete: | 1.010,16 € |
| Betriebskosten: | 262,93 € |
| MwSt Gesamt: | 101,01 € |
| Wohnfläche: | 74,16 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 31,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,62 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Rudolf Georg Kochesser, MA
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 33
H +43 664 8347374