Modernes Wohnen in Wieselburg - 3-Zimmer Wohnung mit Balkon (Kaufoption)

Modernes Wohnen in Wieselburg - 3-Zimmer Wohnung mit Balkon (Kaufoption)

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! 

Unsere wunderschöne 3 Zimmerwohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 3250 Wieselburg, wird ihnen sicher gefallen. Die Wohnung bietet ihnen ca. 79m² Wohnfläche und einen herrlichen Balkon mit ca. 10m².

Von der geräumigen Wohnküche gelangt man direkt auf den Balkon – einfach entspannen und die Seele baumeln lassen.

Neben dem Küchenbereich befindet sich ein Abstellraum, welcher auch als Speis genützt werden kann.

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.

In den Wohnräumen wurden moderne Parkettböden verlegt.

Ein Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze im Freien runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Wieselburg (Bezirk Scheibbs) ist dank der hohen Lebens- und Wohnqualität eine aufstrebende Zuzugsgemeinde. Wieselburg ist auch eine Schul- und Bildungsmetropole. Neben der Volks-Haupt –Sonder- und Musikschule, sowie dem Gymnasium gibt es auch noch eine Fachhochschule. All diese Bildungseinrichtungen befinden sich unweit von der Wohnung entfernt.

Weiters besticht Wieselburg aufgrund der zahlreichen Freizeitaktivitäten. Auch das Kulturangebot kann sich sehen lassen. Wer gerne im Freien ist kann die interessanten Radrouten und die schönen Wanderwege nutzen. Ein absolutes Highlight ist jedoch das Erlebnisfreibad, auch diese befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist 

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 1.4.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 29,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,51 Klasse A++.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 28.000,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 825,33 inkl. BK und Ust.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <8.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap