14. Bezirk 676m² aufgeschlossener Baugrund nahe Wienerwald mit Baubewilligung in Grünlage

14. Bezirk 676m² aufgeschlossener Baugrund nahe Wienerwald mit Baubewilligung in Grünlage

Attraktives Bauprojekt für 6 Wohneinheiten im 14. Bezirk!

Die voll aufgeschlossene Liegenschaft hat eine Grundfläche von 676m² in rechteckiger Form. 

Auf dem Grundstück sind sämtliche Anschlüsse (Strom, Gas, Kanal, Wasser) bereits vorhanden.  

Bauklasse I. offen/ gekuppelt , Höhe max. 7,5 Meter

Straßenfront : 15,5m

Es besteht die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus mit einer Nettowohnnutzfläche (585m²) zuzüglich  60m² Freiflächen zu errichten.

(UG, EG,1OG, DG1, DG2) zzgl. Einlagerungsräume und Kinderwagenabstellraum

Es liegt bereits eine Baugenehmigung für die 6 Wohneinheiten 48-115m² mit Balkon/Terrassenanteil vor!

Gärten sowie 7 KFZ Abstellplätze sind in dieser Planung ebenfalls enthalten.

Auf diesem Baugrund befindet sich kein Altbestand, somit einem sofortigen Baubeginn nichts im Wege steht.

Kaufpreis: € 1.100.000,-

Provision: 3% zzgl.20% USt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap