**2-Zimmer Wohnung** Freifläche** Kommen Sie Besichtigen**

**2-Zimmer Wohnung** Freifläche** Kommen Sie Besichtigen**

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von 1100 Wien zur Verfügung! 

Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet und lädt auf der Freifläche zu schöne Sommerabende ein. Sie wurde im  2010 saniert ( Strom,Gas..). Zentral Begehbar ist die Eigentumswohnung auch. Sie bietet mit ihren 58 m2 ein angenehmen Wohnraum und eine gute aufgeteilte,zentrale Eigentumswohnung. 

Raumaufteilung: 

- Vorraum

-Wohnzimmer

- Küche

- Badezimmer

- WC

Die Wärmeschutzfassade wurde am Gebäude  erneuert. Bei der Wohnung ist auch ein Kellerabteil dabei. Im Gebäude ist ein Waschküche vorhanden. 

Hinweis zu den Betriebskosten: die Position sonstige sind € 118,  - , die Darlehensrückzahlung Laufzeit ca.Jahre.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ihre Ansprechperson:

Herr Bogosavljevic 

Mobil: 0699/12535257
E-Mail: vikibogo@gmail.at 

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer, 

1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 

3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.

?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Firmenname: FairIN OG

Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03

Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap