FAMILIENPARADIES IN TOP LAGE - RUHIG & ZENTRAL

FAMILIENPARADIES IN TOP LAGE - RUHIG & ZENTRAL

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie uns unter +43 0680 2237919 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.

Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus (137m² Wohnfläche) mit einem großzügigen Grundstück (1146m²) liegt zwischen Grieskirchen (2,5km) und Schlüßlberg (1km). Baujahr 1964, Ziegel-Massivbauweise.

Highlights:

• 1976: Anbau mit Vorraum und Zimmer
• 1977: Garage und Abstellraum (37m²)
• 1982: Kunststofffenster teils mit Rollläden
• 1990: Dachboden isoliert
• 1994: Vollwärmeschutz (Nord-, Ost- und Südseite)
• 2001: Neue Dacheindeckung
• 2003: Teilrenovierung Küche und Badezimmer, neue Außentüren
• 2006: Luft-Wärmepumpe Heizung
• 2007: Erneuerung Innentüren
• Letzte 10 Jahre: Neuanstrich Fassade, neue Doppelfenster (Südseite) mit Jalousien

Ausstattung:

• Kachelofen in der Stube
• Überdachte Terrasse (32m²) und Balkon (9m²)
• Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus
• Waschküche mit Dusche, WC und Waschbecken

Lage:

• Gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Bundes-/Landesstraße)
• Infrastruktur in 0,5-1km erreichbar
• Bahnhof Schlüßlberg: 1,2km / 15 Minuten Gehweg
• Bahnhof Grieskirchen: 1,6km / 20 Minuten Gehweg

Anschlüsse: Wasser, Kanal, Straße, Strom, Telefon und Satellitenfernsehen.

Bieterverfahren: Dieses Haus wird im Bieterverfahren verkauft.

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap