Romantische Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne
Wohnung
- Dachgeschoß,
2565
Neuhaus
Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel, Dachgeschoss, barrierefrei
Beschreibung der Immobilie
Romantische Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne
Sie sind auf der Suche nach einem stilvollen Rückzugsort, um nach einem hektischen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen? Dann wird Ihnen diese elegante Dachgeschosswohnung bestimmt gefallen.
Die romantische Dachgeschosswohnung liegt in einem exclusiv sanierten, barrierefreien Altbaugebäude inmitten des Erholungsgebietes Triestingtal. In Ihrer Wohnung haben Sie neben Vorraum, WC, Badezimmer und Abstellraum eine eingerichtete Küche, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer zu Ihrer Verfügung, um Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorstellungen einzurichten.
Die Wohnung gelangt unbefristet zur Vermietung und wartet nur auf einen netten Mieter, der auf der Suche ist nach einer Rückzugsoase abseits von Stress und Hektik.
Miete: € 881,03
Bei Bedarf kann ein Parkplatz angemietet werden, Kosten dafür €36,--/Monat.
Neuhaus im Wienerwald liegt in einem waldreichen Seitental nördlich des Triestingtals und bietet zahlreiche Freizeitangebote wie wandern, radfahren an der Triesting, klettern, reiten uvm....
Die Autobahnanbindung Anschlussstelle A1 und A2 sind in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Busanbindung nach Berndorf, Leobersdorf, Baden, Bad Vöslau in Geh-Nähe.
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfrage nur mit korrekter Rufnummer, Name und Anschrift bearbeiten können, beantworten aber gerne schon im Voraus telefonisch etwaige Fragen zur Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2078
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 881,03 € |
Kaltmiete (netto): | 574,30 € |
Kaltmiete: | 800,94 € |
Betriebskosten: | 226,64 € |
MwSt Gesamt: | 80,09 € |
Wohnfläche: | 83,94 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 76,97 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Brigitte Schatz
Schatz Immobilien
H +43 676 500 67 34