Wirtschaftspark Haiding / Krenglbach: Variable Hallen- und Büroflächen zur Miete!

Halle / Lager / Produktion , 4631 Krenglbach


Beschreibung der Immobilie

Wirtschaftspark Haiding / Krenglbach: Variable Hallen- und Büroflächen zur Miete!

In 4631 Krenglbach - verkehrstechnisch nahe der Autobahnauffahrt A25 Wels-Nord / A8 Pichl bei Wels bestens angebunden - stehen Ihnen folgende Hallen- / Büroflächen zur Verfügung:


Halle B



  • ab 200 m² bis 675 m²

     


Halle C



  • ab 240 m² bis 340 m²

     


Büroflächen (oder Co-Working-Space)



  • ab 20 m² Büroraum samt Mitnutzung Teeküche- und WC (als Co-Working-Space) bis gesamtes Büro mit 100 m²



Archiv



  • 30 m²

     


Beschreibung / Kosten:


Halle B:
Nettokaltmiete = € 4,50 / m²

BK = € 0,50 / m²



  • Hallenhöhe = 4,90 m
  • Strom vorhanden
  • Sektionaltor



Halle C:
Nettokaltmiete = € 4,50 / m²

BK = € 0,50 / m²



  • Hallenhöhe = 6,50 m - 7,40 m
  • Strom vorhanden
  • Sektionaltor



Büroflächen (als Co-Working-Space):



  • Büroraum mit rund 20 m² samt Mitnutzung Teeküche + WC


€ 350,- "all in" Miete inkl. BK, HK, und Strom(!)



Bürofläche (im Ganzen):



  • rund 100 m² Büro
  • 3 x großzügige Büroräume
  • Teeküche
  • Abstellraum
  • getrennte Toiletten



€ 1.050,- "all in" Miete inkl. BK, HK, und Strom(!)



Archiv:



  • 30 m² Archiv


€ 200,- "all in" Miete (inkl. BK)





Gut zu wissen:



  • Mindestmietdauer: 2 Jahre
  • Kaution: 3 x Bruttomonatsmiete
  • Maklerprovision: 3 x Bruttomonatsmiete
  • Kosten für Mietvertragserstellung und -vergebührung trägt der Mieter





Weitere Auskünfte, Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.



KONTAKT


VIVIAMO Immobilien GmbH
Michael Honetschläger

staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler

Mobil: + 43 (0) 650 999 85 03
Mail: m.honetschlaeger@viviamo.at

Web: www.viviamo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 716

Art: Halle / Lager / Produktion
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 4,50 €
Kaltmiete: 5,00 €
Betriebskosten: 0,50 €
MwSt Gesamt: 1,00 €
Nutzfläche: 240,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  119,10 kWh/m²a
fGEE:  D  1,87
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