Charmante Dachgeschosswohnung in der Buckligen Welt – 61m² Wohnfläche, Badewanne, Dusche, Fernwärme und Parkplatz!

Wohnung , 2811 Wiesmath


Wiesmath liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, nahe der burgenländischen Grenze in der Buckligen Welt. Das Gemeindegebiet liegt auf einer Hochfläche von etwa 700 Meter. Diese wird nach Osten vom Mühlbach und nach Westen vom Schlattenbach entwässert. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 38,48 km², davon sind 50,9 Prozent bewaldet und 44 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt.

Beschreibung der Immobilie

Charmante Dachgeschosswohnung in der Buckligen Welt – 61m² Wohnfläche, Badewanne, Dusche, Fernwärme und Parkplatz!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Buckligen Welt! Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung mit 61m² Wohnfläche bietet alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Der besondere Flair dieser Wohnung wird Sie bereits beim ersten Betreten begeistern.



Hauptmerkmale der Wohnung:



  • Dachgeschossflair: Genießen Sie den besonderen Charme und die Helligkeit dieser Wohnung. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein gemütliches Wohngefühl.
  • 61m² Wohnfläche: Viel Platz zum Wohlfühlen und Gestalten Ihrer Wohnträume.
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche: Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in Ihrer Badewanne oder genießen Sie eine erfrischende Dusche.
  • Fernwärmeheizung: Moderne und umweltfreundliche Heiztechnik für ein angenehmes Wohnklima.
  • Eigener Parkplatz: Ihr Auto ist sicher und bequem im Hof abgestellt.


Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Lebensstil, sondern auch eine ideale Lage in der Buckligen Welt. Umgeben von malerischer Natur und gleichzeitig mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Stadtleben.



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung verzaubern!



Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.



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KAUFPREIS: € 77.850,-





Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <7.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6304/2495

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1910
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 77.850,00 €
Wohnfläche: 61,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  196,70 kWh/m²a
fGEE:  F  2,62
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Kamin, Fernwärme

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