Großzügige Dachgeschosswohnung in der Buckligen Welt – 82m² Wohnfläche, modernes Bad, Fernwärme und Parkplatz!

Wohnung , 2811 Wiesmath


Wiesmath liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, nahe der burgenländischen Grenze in der Buckligen Welt. Das Gemeindegebiet liegt auf einer Hochfläche von etwa 700 Meter. Diese wird nach Osten vom Mühlbach und nach Westen vom Schlattenbach entwässert. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 38,48 km², davon sind 50,9 Prozent bewaldet und 44 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt.

Beschreibung der Immobilie

Großzügige Dachgeschosswohnung in der Buckligen Welt – 82m² Wohnfläche, modernes Bad, Fernwärme und Parkplatz!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Buckligen Welt! Diese geräumige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen 82m² Wohnfläche mit einem einzigartigen Flair und zahlreichen Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort steigern.



Highlights der Wohnung:



  • Großzügige 82m² Wohnfläche: Viel Platz für Ihre Wohnideen und ein Ambiente zum Wohlfühlen.
  • Dachgeschossflair: Lichtdurchflutete Räume und eine gemütliche Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem besonderen Ort.
  • Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche – perfekt für Entspannung und Erfrischung.
  • Effiziente Fernwärmeheizung: Umweltfreundlich und komfortabel, sorgt für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
  • Eigener Parkplatz im Hof: Ihr Fahrzeug ist sicher und jederzeit griffbereit.


Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine erstklassige Lage in der Buckligen Welt. Die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur macht diese Dachgeschosswohnung zu einer echten Rarität.



Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses besondere Wohnjuwel zu sichern! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.



Erleben Sie den Charme der Buckligen Welt in Ihrer neuen 82m²-Dachgeschosswohnung – jetzt besichtigen!



KAUFPREIS: € 98.750,- 



Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.






Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <7.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6304/2496

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1910
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 98.750,00 €
Wohnfläche: 82,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  196,70 kWh/m²a
fGEE:  F  2,62
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Kamin

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