Moderne Erstbezug-Dachwohnung mit Loggia in begehrter Wiener Lage
Wohnung
- Terrassenwohnung,
1160
Wien,Ottakring
,
Koppstraße 43
Die Wohnung befindet sich in der Koppstraße im 16. Wiener Bezirk in Wien, Dachwohnung mit Loggia. In der Nähe gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch Schulen, Kindergärten und Universitäten sind gut erreichbar. Für medizinische Versorgung stehen Ärzte, eine Apotheke und eine Klinik in der Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Moderne Erstbezug-Dachwohnung mit Loggia in begehrter Wiener Lage
Es handelt sich um einen Dachbodenausbau in einem sanierten Altbau in der Koppstraße.
71 m² Wfl + 5 m² Loggia + Kellerabteil.
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche und Zugang zur Loggia -
2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken - WC mit Handwaschbecken -
Abstellraum mit WM-Anschluss.
Klimaanlage - Thermofenster mit Sonnenschutz.
Der Kaufpreis von € 420.000,-- versteht sich Netto für Anleger + 20% USt.,
für Eigennutzer wäre der Kaufpreis € 459.000,--.
Perfekte Wohnlage nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Lokalen usw.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll
gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <325m
Klinik <700m
Krankenhaus <1.575m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <475m
Universität <775m
Höhere Schule <725m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <700m
Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <325m
Post <550m
Polizei <425m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <725m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <4.425m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6115/3334842
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 420.000,00 € |
| Betriebskosten: | 161,05 € |
| MwSt Gesamt: | 18,23 € |
| Wohnfläche: | 71,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 37,70 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien
T +43 664 30 88 940
H +436643088940