GROSSER GARTEN, ECKLOKAL, TOP LAGE GASTROTEL IMMOBILIEN

GROSSER GARTEN, ECKLOKAL, TOP LAGE GASTROTEL IMMOBILIEN

Zur Weitergabe gelangt, ein wunderschönes Kaffee Restaurant in sehr guter Lage, mit einem wunderschönen

Schanigarten.

Das Lokal verfügt über ca. 80 Innenplätze, sowie über ebenso 80 Plätze im Schanigarten!

Das Lokal ist komplett eingerichtet mit einer, großzügigen Küche, einem Barbereich, und zwei Gasträumen, ebenso

verfügt das Lokal über genügend Lager und Personalflächen.

Die Öffnungszeiten sind von 07.00h bis 02.00h genehmigt.

Das Mietverhältnis ist unbefristet mit einem § 12 a Weitergaberecht!

Die Ablöse für diesen tollen Gastronomiebetrieb beträgt € 120.000,-- netto Vb.

Ohne weiter Investitionen, kann das Lokal sofort fortgeführt werden. Durch die moderne Einrichtung sind hier zahlreiche Konzepte, von asiatisch bis italienisch möglich.

ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap