17., Hernalser Wohntraum - exklusive Eigentumswohnungen als Geldanlage - Provisionsfrei für Anleger:innen

Wohnung , 1170 Wien


Schafberg

Beschreibung der Immobilie

17., Hernalser Wohntraum - exklusive Eigentumswohnungen als Geldanlage - Provisionsfrei für Anleger:innen

In wunderbar ruhiger Grün-Lage nahe Schafberg befindet sich dieses großzügige Apartmenthaus



Highlights



  • attraktives, neu errichtetes Apartmenthaus
  • Wfl. ca. 90 m² bis 130 m²
  • 4 bis 5 Zimmer 
  • Garten/Balkon/Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Klimaanlage (vorbereitet)
  • 3-fach Isolierverglasung
  • Elektrische Außenjalousien
  • Personenlift
  • Kellerabteil


Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann um zusätzlich € 33.375,-- zzgl. 20% Ust. erworben werden.



Die Wohnung ist PROVISIONSFREI für Sie als Anleger:in.



Sie suchen eine Wohnung in ruhiger und grüner Lage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens? Dann sehen Sie sich diese wunderbaren Apartments genauer an.



Sie benötigen einen Finanzierungs-Kredit? Als Immobiliendienstleister der ERSTE Bank helfen wir Ihnen gerne weiter.

In wunderbar ruhiger Grün-Blick-Lage nahe Schafberg befindet sich dieses exklusive Apartment mit über 53 m² Balkon- und Terrassenflächen.



Highlights



  • attraktives, neu errichtetes Apartmenthaus
  • ca. 90 m² Wohnfläche: Wohnsalon mit offener Küche, 3 (Schlaf-) Zimmer, Bad, Gäste-Toilette, Vorraum 
  • ca. 53 m² Balkone bzw. Terrassen und ca. 17 m² Garten
  • alle 4 Zimmer verfügen über Balkone und Terrassen
  • großes Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken
  • Fußbodenheizung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Klimaanlage vorbereitet
  • 3-fach Isolierverglasung
  • Elektrische Außenjalousien
  • Personenlift
  • Kellerabteil


Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann um zusätzlich € 33.375,-- zzgl. 20% Ust. erworben werden.



Die Wohnung ist PROVISIONSFREI für Sie als Käufer:in.



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3075042?accessKey=66e7 



Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.



Sie suchen eine Wohnung in ruhiger und grüner Lage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens? Dann sehen Sie sich dieses wunderbare Apartment genauer an.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 960/68972

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 824.140,00
Kaufpreis / m²: 9.124,67 €
Wohnfläche: 90,32 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 3
Terrassen: 3
Garten: 17,07 m²
Keller: 2,59 m²
Heizwärmebedarf:  B  42,20 kWh/m²a
fGEE:  A  0,77
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage


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