Strassenlokal inkl. Büro
Gastgewerbe
,
2352
Gumpoldskirchen
,
Wiener Straße
Beschreibung der Immobilie
Strassenlokal inkl. Büro
Gewerbelokal inkl. Büro
Die Liegenschaft teilt sich wie folgend auf:
Erdgeschoss
- Terrasse: 61,11m²
- Vorraum: 3,05m²
- Geschäftsfläche: 98,93m²
- Küche: 17,03m²
- Vorraum: 2,40m²
- WC 1: 5,20m²
- WC 2: 4,34m²
- Lagerraum: 7,49m²
- Büro 1: 22,89m²
- Vorraum: 10,97m²
- Büro 2: 29,20m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.250m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <5.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.250m
Post <250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <2.250m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 307184
| Art: | Gastgewerbe |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Nach_vereinbarung |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 1.850,00 € |
| Kaltmiete: | 2.078,00 € |
| Miete / m²: | 10,76 € |
| Betriebskosten: | 228,00 € |
| MwSt Gesamt: | 415,60 € |
| Wohnfläche: | 172,00 m² |
| Nutzfläche: | 172,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 120,00 m² |
| Bürofläche: | 52,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 46,90 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,42 |
Ausstattung
Gas, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Gastterrasse
Ihre persönliche Beratung
Peter Reiter
Friends Immobilien
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