Beschreibung der Immobilie
SCHÖNE ALTBAUMIETE MIT TERRASSE, GRÜNBLICK, RUHELAGE
SCHÖNE ALTBAUMIETE MIT TERRASSE UND GRÜNBLICK - ABSOLUTE RUHELAGE
4. Liftstock, unbefristete Vermietung, Hauseingang und Stiegenhaus haben Neubaucharakter
INFRASTRUKTUR:
U3 Zieglergasse, Bus 13A, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilfer Straße
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum,
Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse,
4 weitere Zimmer (teilweise getrennt begehbar),
Küche,
zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein Duschbad),
ein separates WC,
Abstell-/Wirtschafts-/Technikraum
AUSSTATTUNG:
Parkettboden, neue komplett eingerichtete Küche, neue komplett ausgestattete Bäder, Klimaanlage, Alarmanlage, indirekte Deckenbeleuchtung in den Zimmern
- Heiz-und Warmwasserakonto derzeit mtl. € 108,00 inkl. USt
- Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden mtl. € 154,00 inkl. BK und USt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 29321
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1887 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 4.768,32 € |
Kaltmiete (netto): | 3.982,33 € |
Kaltmiete: | 4.334,84 € |
Betriebskosten: | 352,51 € |
MwSt Gesamt: | 433,48 € |
Wohnfläche: | 191,58 m² |
Zimmer: | 5 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 149,71 kWh/m²a |
fGEE: | F 3,55 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Alarmanlage
Ihre persönliche Beratung
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96