BAUERNHOF | Ein neues Wohngefühl erwartet Sie!

BAUERNHOF | Ein neues Wohngefühl erwartet Sie!

Winterzauber auf dem Lande

Willkommen auf einem charmanten Bauernhof, der auf beeindruckenden 3 177,00 m² vielseitige Möglichkeiten bietet.

Dieser Bauernhof ist ein wahres Geschenk für kreative Köpfe und Visionäre – perfekt, um Ihre ganz persönliche Weihnachtsgeschichte zu schreiben. 

Ob als idyllisches Eigenheim, ertragreiche Landwirtschaft, inspirierender Rückzugsort oder florierendes Geschäft.

• 
  

  Hier finden Sie unsere Videobesichtigung

  
  
• 
  

  Eindrücke der Liegenschaft finden Sie hier

  
  

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

• Privates Paradies
• Tierhaltung
• Landwirtschaft
• Kreatives Zentrum

Eigenschaften | Highlights

• Großzügiges Gelände: rund 3 177 m² 
  
  
  • Bauland Agrargebiet rund 1 500 m²
    
    
    • Widmung (60% | g | I; II)
    
    
  • Grünland rund 1 677 m²
  
  
• rund 85,00 m² Wohnbereich I Sofort beziehbar | Gasheizung
  
  • Kachelofen im Wohnzimmer
  • sehr schöner, mit Holz beheizbarer Küchenherd 
  
  
• rund 81,00 m² Kellerbereich
• zusätzlicher Wohnbereich | Modernisierungsbedürftig
• 3 Grundwasserbrunnen 
• Silo & Fahrsilo
• Einstellhalle
• Stadl
• Holzschuppen
• Getreidespeicher
• Schrotkammer
• 3 gut erhaltene Stallungen
• 3 XL Garagen
• Historisches Flair: Erleben Sie den Charme und die Authentizität eines traditionellen Bauernhofs.
• Naturnahe Lage: Umgeben von malerischer Landschaft, ideal für Ruhe und Entspannung.

IHRE INVESTITION: AUF ANFRAGE

Schauen Sie sich das Objektvideo zu dieser traumhaften Immobilie an: Zum Objektvideo

LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit.

KONTAKTIEREN SIE UNS |  Maria Leiner - 0664 116 11 11

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <4.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap