Traumhafte Terrassenwohnung mit Blick auf den Linzer Dom
Wohnung
,
4020
Linz
Die Wohnung liegt in der Nähe des Linzer Taubenmarkts. Somit sind Bushaltestellen und Straßenbahnen fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants, die zu einem gemütlichen Abendessen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe vorhanden. Die Linzer-Donaulände ist ebenso fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Diese bietet viele Freizeitmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Entfernungen: Linzer Hauptplatz ca. 450 Meter Taubenmarkt ca. 200 Meter
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte Terrassenwohnung mit Blick auf den Linzer Dom
Traumhafte Terrassenwohnung mit Blick auf den Linzer Dom!
Diese stilvolle Wohnung bietet viel Platz und Komfort für ein entspanntes Wohnen. Die Zimmer wurden mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und werden im Winter durch die Fußbodenheizung beheizt. Die Küche, welche mit modernen Geräten ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität.
Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über sowohl Dusche als auch eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Das WC ist getrennt vom Badezimmer.
Vom Hauptschlafzimmer aus können Sie sowohl den Balkon, als auch die große Terrasse begehen. Weiters wurde dieses Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet somit auch an heißen Tagen erholsame Nächte.
In beiden Schlafzimmern wurden von den Eigentümern bereits Tischlerkästen verbaut, welche kostenlos zur Verfügung gestellt werden.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auch die Loggia, auf welche Sie auch bei regnerischen Tagen frische Luft genießen können ohne nass zu werden.
Das Highlight dieser Wohnung ist die wirklich sehr große Terrasse, von welcher aus Sie einen einzigartigen Blick über die Dächer der Stadt und auf den "alten Dom" genießen können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7834/75
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Möbliert: | Teil |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.361,50 € |
Kaltmiete (netto): | 1.161,50 € |
Kaltmiete: | 1.361,50 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
Wohnfläche: | 92,92 m² |
Zimmer: | 3,50 |
Bäder: | 2 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Keller: | 4,97 m² |
Heizwärmebedarf: | 60,00 kWh/m²a |
fGEE: | 0,97 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Niklas Buchrucker, BSc
LP Immobilien GmbH
T +43 664 88 90 88 83
H +43 664 88 90 88 83