Schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Logiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)

Wohnung - Etage, 1030 Wien


Beschreibung der Immobilie

Schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Logiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)

Wir dürfen Ihnen eine gut geschnittene ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung in gefragter Lage mitten im 3. Bezirk direktauf der Landstraßer Hauptstraße anbieten.



Aufgrund ihrer exzellenten Lage verfügt die gegenständliche Wohnung über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine erstklassige Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich.



Die interessante Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, ist bequem mit dem Lift erreichbar und gliedert sich wie folgt:



  • Vorraum
  • Küche mit Einbauküche und Loggia-Ausgang
  • Loggia
  • WC
  • Badezimmer mit Waschtisch und Dusche
  • Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum


Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil ergänzt. Im allgemeinen Bereich des Kellers steht eine Waschküche zur Verfügung.



Die Wohnung wurde soeben komplett neu renoviert und steht ab sofort zur Verfügung.



Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese ansprechende Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1029

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1972
Kaufpreis: 415.000,00
Betriebskosten: 141,31 €
Heizkosten: 132,37 €
MwSt Gesamt: 37,87 €
Wohnfläche: 72,58 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  108,70 kWh/m²a
fGEE:  C  1,70
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche


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Matthias Schiffer Immobilientreuhand GmbH

Matthias Schiffer

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