Green green grass of home - sonnige, einzigartige Lage im Grünen - einfach ein Grünoase!

Green green grass of home - sonnige, einzigartige Lage im Grünen - einfach ein Grünoase!

Die Lage dieses Landhauses ist einzigartig! Wenn Sie Ruhe und Natur suchen, dann sind Sie hier fündig geworden!  

Umgeben von Wiesen, einem kleinen Wäldchen, einem Bach, der zu einem Teich umfunktioniert werden kann und einer traumhaften Aussicht können Sie Ihr Leben so richtig genießen. Hier ein Platz wo Kraft getankt werden kann. Eine Oase für kleine oder große Familien - für Naturliebhaber die das Besondere suchen!

Die Wohnräume verteilen sich gut strukturiert auf ca. 210 m².  

Das Haus ist renovierungsbedürftig, was besticht ist die außergewöhnliche Lage im Grünen. Das große Grundstück mit natürlicher Bepflanzung, Wiesenblumen, Sträuchern und Bäumen bietet einen wunderschönen Weitblick ins Grüne.

Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:

• zentrales Vorzimmer
• Küche
• großzügiges Wohnzimmer 
• Schlafzimmer
• Badezimmer  
• Getrenntes WC
• Abstellraum

 Obergeschoss 

• geräumiger zentraler Flur mit großer Garderobe
• 2 Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Bad mit Dusche
• Getrennte Toilette (Kleinkläranlage)

• 3 Garagen 
• Heizraum 
• Kellerraum
• Abstellraum
• Ölzentralheizung

Das Haus wurde in den 60er Jahren in ziegelmassiver Bauweise errichtet.

Verkaufspreis: Euro 249.000,00

Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 069919248160 zur Verfügung. 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.