Perfekter Restaurantstandort für Ihren Gastronomieerfolg!

Perfekter Restaurantstandort für Ihren Gastronomieerfolg!

Perfekter Restaurantstandort für Ihren Gastronomieerfolg!

HIGHLIGHTS
*Top Frequenzlage im 14. Bezirk

*Platz für 100 Gäste

*Gemütlicher Schanigarten 

*Langjährige Stammkunden

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Dieses etablierte Gasthaus bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage in Breitensee (gegenüber der U3 Station Hütteldorfer Straße), sondern bietet auch alle erforderlichen Einrichtungen, um ein erfolgreiches, traditionelles Gasthaus zu führen. Das Lokal wird vom jetzigen Betreiber seit über 20 Jahren geführt.

Die 2 Gasträume inkl. Schanigarten bieten Platz für knapp 100 Personen und stellen ein tolles Ambiente auch für Privatveranstaltungen dar. Das Lokal ist von A-Z komplett ausgestattet: Sitzbänke, Tische- und Holzstühle, Nirostaküche inkl. Gastrogeräte, Lüftung, 6-flammiger Gasherd, Doppelstandfriteuse, Schankbereich mit Kühlhaus hinter der Bar, Getränkelager, Damen & Herren WC, Kellerabteil

Die Gasleitung wurde vor 3 Monaten erneuert.

Das Gasthaus kann ab sofort übernommen werden.

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Miete: € 1.441,57 (Netto)

Betriebskosten: € 396,27 (mtl.)

zzgl. 20% USt

*Es wird eine individuelle Ablösesumme vereinbart.*

Mit der frequenzstarken Lage und der vielfältigen Gastronomieausstattung haben Sie alle Voraussetzungen, um ein erfolgreiches Gastgewerbe zu betreiben.

Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit, um in der kulinarischen Szene des 14. Bezirks durchzustarten!

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Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Klinik <1.225m
Krankenhaus <1.450m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <200m
Universität <725m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <150m
Post <225m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <25m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <50m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap