Provisionsfrei: Schöne 62m² DG-Wohnung mit Einbauküche Nähe U3 - 1150 Wien
Wohnung
- Dachgeschoß,
1150
Wien
Hütteldorfer Straße
Beschreibung der Immobilie
Provisionsfrei: Schöne 62m² DG-Wohnung mit Einbauküche Nähe U3 - 1150 Wien
Sonnige 62m² DG-Wohnung mit 2 Zimmern und Galerie!
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Liftstock) eines gepflegten Altbaus in der Hütteldorfer Straße. Die sonnige Wohnung ist südseitig zur Hütteldorfer Straße ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC sowie 1 über die Innenstiege erreichbaren Galerieraum,.
Ausstattung: Dachausbau mit Gasetagenheizung, Einbauküche, Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.
Charmante DG-Wohnung in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der U3 Station Schweglerstraße und der Stadthalle entfernt. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U3-Nähe, Autobus 12A und 10A, sowie Straßenbahn Linien 9, 49 in Gehweite.
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter (10 Jahre) Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 848,95
(HMZ € 610,- + Bk € 135,59 + Lift € 25,27 + 10% USt. € 77,09 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.600,-
KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7021
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1918 |
Zustand: | Teil_vollrenoviert |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 848,95 € |
Kaltmiete (netto): | 610,00 € |
Kaltmiete: | 771,86 € |
Betriebskosten: | 135,59 € |
MwSt Gesamt: | 77,09 € |
Wohnfläche: | 62,00 m² |
Zimmer: | 2,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 141,50 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Edith Gruber
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
T +43 660 650 59 22