Entzückende 2-Zimmerwohnung nach liebevoller Sanierung!

Entzückende 2-Zimmerwohnung nach liebevoller Sanierung!

Entzückende Erstbezugsmöglichkeit nach liebevoller Sanierung! Willkommen in der dörflich-charmanten Neuwaldegger Straße, wo diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung in himmlischer Ruhe auf Sie wartet. Ein Katzensprung vom Schwarzenbergpark entfernt und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze gelegen.

Die Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss: eine einladende Küche in der Hobbyköche sich austoben können, zwei gemütliche Zimmer mit großen Fenstern (französische Balkonfenster), ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette und ein praktischer Vorraum schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. 

Hier in der Neuwaldegger Straße eröffnet sich ein Paradies für Naturfreunde, mit idyllischen Parks, die zu erholsamen Spaziergängen oder belebenden Joggingrunden einladen. Für den alltäglichen Bedarf ist ein Supermarkt bequem zu Fuß erreichbar – ein unschätzbarer Vorteil für Lebensqualität.

Die Ausstattung ist nicht nur komfortabel, sondern auch geschmackvoll: Die Küche ist komplett ausgestattet, die Wohnräume erstrahlen in edlem Parkett und die Nassräume sind mit hochwertigen Fliesen versehen. Eine moderne Sanitäreinrichtung rundet das Gesamtbild ab und lässt keine Wünsche offen.

3% Kundenprovision

Die Wohnung ist derzeit für 4 Jahre befristet vermietet, die monatliche Nettomiete liegt bei € 639,66.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <500m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <2.750m
Autobahnanschluss <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap