Jahrzehntelang etabliertes Traditionscafe sucht Nachfolger - Gastronomieerfahrung und entsprechende Bonität vermieterseitig gewünscht

Jahrzehntelang etabliertes Traditionscafe sucht Nachfolger - Gastronomieerfahrung und entsprechende Bonität vermieterseitig gewünscht

Willkommen im Herzen von Wien, wo eine einzigartige Gelegenheit auf Sie wartet! Inmitten des charmanten Bezirks 1190 befindet sich dieses schöne Gastgewerbe, das derzeit als gemütliches Café betrieben wird.

Aus vielen Gründen bietet dieses Geschäft die idealen Voraussetzungen für einen entsprechenden Unternehmenserfolg.

Das Café ist in einem historischen Gebäude gelegen und besticht durch seinen einladenden und charmanten Charakter. Der hauseigene Garten ist ein besonderes Highlight und lädt zum Verweilen und Genießen im Freien ein. 

Eine weitere Stärke dieses Lokales ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit einer Bushaltestelle, U-Bahn-Station, Straßenbahnhaltestelle und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe ist das Café bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch für Kunden, die mit dem Auto anreisen, sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Die Lage des Cafés ist ideal für ein erfolgreiches Gastgewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einrichtungen, die für einen regen Kundenverkehr sorgen. Dazu zählen unter anderem Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, die für einen stetigen Kundenstrom sorgen. Auch für Familien ist die Lage optimal, da Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen in der Umgebung zu finden sind. Für die täglichen Besorgungen stehen Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Der gemütliche Innenbereich mit rustikalem Charme bietet ausreichend Platz für Tische und Stühle sowie eine Theke für den Verkauf von Speisen und Getränken. Der helle und einladende Garten ist ein zusätzliches Highlight und bietet Platz für weitere Sitzgelegenheiten.

Die Möglichkeiten für die Nutzung dieser Immobilie sind vielfältig. Ob als Café, Bistro oder Restaurant - hier lässt sich jedes Konzept erfolgreich umsetzen.

Nutzen Sie diese einzigartige Chance und werden Sie Teil der pulsierenden Gastgewerbe-Szene in Wien. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage, der großzügigen Fläche und dem einladenden Ambiente dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei der Umsetzung Ihres Geschäftskonzepts in dieser charmanten Immobilie.

ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung

Herr Christian Hilscher 0664 - 240 71 79      office@gastrotel.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap