Ein/Zweifamilienhaus (Komplettsanierung nötig) in 8054 Graz-Straßgang

Ein/Zweifamilienhaus (Komplettsanierung nötig) in 8054 Graz-Straßgang

Sie suchen ein Ein/Zweifamilienhaus mitten im Grazer Trendbezirk 8054 Straßgang ???

Bei uns haben Sie es gefunden !!!

Zum Verkauf steht diese Traumliegenschaft mit sanierungsbedürftigem Ein/Zweifamilienhaus in zentraler Lage und erstklassiger Anbindung an die Grazer Infrastruktur.

Hier kann man auf großzügigen 1.036 m² seine Träume verwirklichen und genießen ! Die Immobilie können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten !

Durch die Baureserve von ca. 300 m² ist auch der Hausbau der Kinder gesichert !

Durch den Kauf erhalten sie Anteile der Privatstraße und verfügen über eine gesicherte Zufahrt.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen, Ärzte ....

Mit dem Auto sind Sie nach kurzer Fahrt im Shopping Center West oder in der Shopping City Seiersberg.

Sie profitieren aber auch vom perfekten Öffi-Verkehr (Flixbus, GVB, ÖBB).

Neugierig geworden ? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap