Höchst originelle und sehr schöne Zweizimmerwohnung am Karlauplatz 1, direkt neben Citypark, zu vermieten.
Wohnung
- Etage,
8020
Graz,05.Bez.:Gries
Im Grazer Bezirk Gries, nicht weit vom Citypark entfernt, befindet sich dieses ausgesprochen feine Wohnhaus. Inmitten der Stadt, dennoch etwas grün liegt diese Wohnung nahe der Mur. Ein ebenso kurzer Spaziergang durch den in unmittelbarer Umgebung der Wohnung liegenden Augartenpark, bringt Sie bequem in wenigen Gehminuten in das Grazer Stadtzentrum. Supermärkte und Ärzte erreichen Sie bequem zu Fuß, auch die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist exzellent und hat mit den Linien 5 und 67 sehr gute Möglichkeiten um möglichst schnell in die innere Stadt zu kommen. Die Verkehrsanbindung, um auf die Autobahn und zu den Randbezirken zu gelangen ist ebenfalls vorhanden.
Beschreibung der Immobilie
Höchst originelle und sehr schöne Zweizimmerwohnung am Karlauplatz 1, direkt neben Citypark, zu vermieten.
KOSTBAR IMMOBILLIEN - Außerordentlich gerne wollen wir Ihnen heute diese bemerkenswert schöne am Karlauplatz 1, im V. Grazer Stadtbezirk gelegene Einzimmerwohnung vorstellen!
Objektbeschreibung:
Die betreffende Wohnung verfügt über ungefähr 60,23 m², hat die Topnummer 6 und befindet sich somit im zweiten Stock eines wundervoll erhaltenem Altbaugebäudes. Der so gut wie direkt an das Haus angrenzende Augartenpark lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bringt Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten bequem in das Grazer Stadtzentrum.
Das betreffende Objekt wäre prädestiniert für Singles, Alleinlebende oder Student/Innen, könnte jedoch ebenso gut als Paarhaushalt bezogen werden.
Aufteilung der Räume wie folgt:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Toilette im selben Raum, eine hervorragende Einbauküche mit allen wichtigen E - Geräten ausgestattet mit direkten Zugang zum Balkon und zwei Schlafzimmer.
Weitere Angaben:
verfügbar ab: ab sofort
Nutzfläche: ca. 60,23 m²
Provisionsfrei
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Haustiere sind mit Absprache erlaubt
€ 698,04,- mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten
Lassen Sie sich dieses wirklich gute Angebot auf keinen Fall entgehen und nehmen Sie noch heute unter der Nummer +43 699 15915157 Kontakt mit uns auf!
Für etwaige Fragen oder Terminvereinbarungen betreffend mögliche Besichtigungen, sind wir ebenfalls unter der soeben genannten Nummer für Sie erreichbar!
**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM*
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5162/872
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 698,04 € |
| Kaltmiete (netto): | 504,85 € |
| Kaltmiete: | 634,58 € |
| Betriebskosten: | 129,73 € |
| MwSt Gesamt: | 63,46 € |
| Wohnfläche: | 60,23 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 120,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Patrik Nebel
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH
T +43 699 15915157
H +43 699 15915157