SCHÖNBRUNN-NÄHE! Tivoligasse, klimatisierte 113 m² Dachgeschoß-Maisonette mit 8 m² Terrasse/Balkon, 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Parketten

SCHÖNBRUNN-NÄHE! Tivoligasse, klimatisierte 113 m² Dachgeschoß-Maisonette mit 8 m² Terrasse/Balkon, 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Parketten

IN DER TIVOLIGASSE GELANGT DIESE PROVISIONSFREIE 113 m2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT 4,20 m2 TERRASSE UND 4 m2 BALKON ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! 


1. DG: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, ca. 4 m2 Balkon, Badezimmer, separates WC
2. DG: Gang, Zimmer, ca. 4,20 m2 Terrasse, Badezimmer mit WC

Ausstattung:

+ Klimaanlage in den Haupträumen

+ Komplettküche sämtlichen Einbaugeräten

+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch

+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss

+ separates WC

+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen

+ Magenta-Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss, Gegensprechanlage

+ Gasetagenheizung

+ Lift im Haus

+ Kellerabteil

+ Fahrradabstellraum im Haus

 

Lage

TIVOLIGASSE mit guter Infrastruktur des 12. Bezirks (Schönbrunn, Grünbergstraße, Ruckergasse, Schönbrunner Straße, Rosasgasse, Bischoffgasse, Marillenalm-Park) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die U4-Station Schönbrunn sowie die Linien 8A, 9A, 10A + 63 sind in unmittelbarer Nähe. Die Südosttangente A23 sowie A2-Südautobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Sonstiges

Gesamtmiete € 1.949,02 inkl. Betriebskosten-Lift-10 % MwSt.

Heizung und Strom werden vom jeweiligen Anbieter separat vorgeschrieben.
 

3 BMM Kaution: € 5.850,00 per Überweisung

Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 240,00 inkl. MwSt. (HV Santner GmbH)

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U4-Station Schönbrunn sowie die Linien 8A, 9A, 10A + 63 sind in unmittelbarer Nähe. Die Südosttangente A23 sowie A2-Südautobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Ansprechpartner: ALEXANDER ROS

Mob.-Tel. +43-664-466 52 02

E-Mail: alexander.ros@ros-real.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap