*TOP-LAGE* Schöner Altbau mit tollem Grundriss!

Wohnung , 1170 Wien,Hernals


Beschreibung der Immobilie

*TOP-LAGE* Schöner Altbau mit tollem Grundriss!

Top sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung in toller Lage- Jetzt zugreifen!
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Diese sanierte Altbauwohnung besticht durch Ihre schöne Lage im 17. Bezirk, dem Top-Zustand sowie Ihren smarten Grundriss.



Das Objekt befindet sich im Erdgeschossund kann ab sofort bezogen werden.



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In Gehweite befindet sich der Elterleinplatz mit einer eine Vielzahl an Anbindungsmöglichkeiten. 



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HARD-FACTS:



  • Nutzfläche gesamt: 42,88m²
  • Bad mit Badewanne
  • Kellerabteil 
  • smarter Grundriss
  • großzügige Wohnküche




AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:



  • Top-Sanierung
  • Vollholzparkett 
  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC
  • Doppelverglaste Fenster


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Nutzen Sie den virtuellen 360° Rundgang für eine digitale Besichtigung: Rundgang



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*RARITÄT* - JETZT SCHNELL SEIN 



Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme der Wohnung und sichern sich diese hochwertige und einzigartige Immobilie!



Mit diesem Objekt machen Sie eine wertbeständige Investition und genießen gleichzeitig die umfangreichen Möglichkeiten, die Ihnen die lebenswerteste Stadt der Welt zu bieten hat!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2324

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1901
Zustand: Modernisiert
Möbliert: Voll
Alter: Altbau
Kaufpreis: 169.000,00
Betriebskosten: 140,92 €
Wohnfläche: 43,00 m²
Zimmer: 2
Heizwärmebedarf:  D  112,70 kWh/m²a
fGEE:  D  2,14
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne


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ZÖDI Immobilien GmbH

Mag. Eva Zödi

ZÖDI Immobilien GmbH

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