Wohnzuschuss möglich - Wohnen im Zentrum

Wohnung , 2620 Neunkirchen , Mühlgasse 4


NEUNKIRCHEN bietet ein vielfältiges Anbot an Nahversorgung, Ärzte, Schulen das Landesklinikum sowie einem Erholungszentrum mit integriertem Frei- und Hallenbad. Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich in der Innenstadt, im Panoramapark sowie auch im Handelsgebiet "Am Spitz". Beste Verkehrsanbindungen sind hier eine Selbstverständlichkeit. Sehr gute Autobahnanbindung, Direktverbindung - Bahnhof Neunkirchen nach Wien - (Railjet, REX). ZENTRUMSLAGE - Mühlgasse 4 - 2620 Neunkirchen

Beschreibung der Immobilie

Wohnzuschuss möglich - Wohnen im Zentrum

Wohnen im Zentrum der Stadt



Diese geräumige und sehr gut geplante 3-Zimmerwohnung bietet einen sehr hohen Wohnkomfort. 



Eine Besonderheit der Wohnung sind die beiden Eigengärten, welche direkt vom Hauptwohnbereich aus erreichbar sind. Darüber hinaus sind der Wohnung 2 PKW-Garagenplätze zugeordnet.



Ebenfalls sehr gut geplant ist das Badezimmer, welches zwischen Schlaf- und Kinderzimmer positioniert wurde.  Der Hauptwohnbereich ist sehr großzügig ausgelegt und bietet viel Platz für wohnen, essen und kochen. 



Direkt im Eingangsbereich bzw. Vorzimmerbereich finden Sie einen kleinen aber sehr praktischen Abstellraum, 1 separates WC und Platz für eine Garderobe. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil.





Kurz im Überblick:



  • Lift
  • Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme 
  • Pufferspeicher
  • Entkalkungsanlage
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • SAT-Anlage
  • Außenrollländen
  • Gegensprechanlage
  • Fahrradraum
  • Kinderwageneinstellraum
  • Miete mit Kaufoption
  • Wohnzuschuss möglich
  • Anzahlung kann flexibel gestaltet werden 




Eine wirklich tolle City-Wohnung mit Eigengärten und Garagenplätze wartet auf Sie.





HINWEIS: Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Die hier ersichtlichen Fotos sind vom Vormieter und bereits entfernt worden. 




























Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Polizei <150m
Post <250m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <1.950m
Bahnhof <1.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1450001

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2020
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.001,02
Kaltmiete (netto): 627,70 €
Kaltmiete: 910,02 €
Betriebskosten: 282,32 €
MwSt Gesamt: 91,00 €
Wohnfläche: 84,13 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 2
Garten: 34,30 m²
Heizwärmebedarf:  B  17,50 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon, Westbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Garage


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Ihre persönliche Beratung

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Daniela Lehner

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

T +43 2635 64756 65