INVESTOREN++AB Wohnung saniert tolle erzielbare Mieten ++

Wohnung - Etage, 1050 Wien,Margareten


Margareten liegt südwestlich der inneren Stadt, ist ein erweitertes Stadtzentrum mit all seiner sehr guten Infrastruktur, Öffis in unmittelbarer Nähe, Schulen, Kindergärten, Ärzte alles in Gehweite. Die Lage an der Wiedner Hauptstraßr macht es noch um einiges interessanter. In 12. Minuten mit den Öffis oder mit dem Rad bei der Staatsoper im 1. Bezirk. 20 Minuten zu Fuß was will man mehr. Die Straßenbahn 1/62 sowie die Schnellbahn sind in wenigen Minuten erreichbar

Beschreibung der Immobilie

INVESTOREN++AB Wohnung saniert tolle erzielbare Mieten ++

+++Airbnb-/freie Vermietung im wunderschönen Altbau möglich+++

Hier haben Sie die Möglichkeit diese Wohnung auch als Kurzzeitmiete anbieten zu können. Die Wohnung ist nicht im Vollanwendungsbereich, dh. Sie können diese zu einem normalen Preis vermieten.

Treten SIe ein und staunen Sie.

Über den hellen Vorraum kommt man in die Wohnküche mit Balkon, in ein separates WC mit Fenster und weiter im Vorraum in zwei Zimmer mit jeweils einem Bad. Einmal mit Wanne und zum anderen mit Dusche. Einen Abstellraum mit WM - Anschluß ist natürlich auch vorhanden. Hohe Fenster mit Oberlichte verströhmen den Flair eines Altbaues. Auch das Haus wurde bereits saniert. Geheizt wird mit Gastherme. Der Trend zu mehreren Bädern wurde hier berits gut umgesetzt.

Entspannend am Abend ein Glas oder morgens zum Frühstück der Balkon ist in Zeiten wie diesen ein Muss.

Wenn Sie das gesucht haben, dann sind Sie hier fündig geworden.



Die gleiche Wohnung gibt es auch im 1.OG

Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Wohnung. Solche Gelegenheiten gibt es im Altbau nicht nur selten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH   

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

s.lessmann@immo.red

+43 676 5063031

www.immo.red

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8131/23555

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Erstbezug
Alter: Altbau
Kaufpreis: 578.680,00
Wohnfläche: 85,59 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 1
Balkone: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche


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Dipl.Ing. Stella Lessmann

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