Vermietetes Geschäftslokal in frequentierter Lage
Einzelhandel
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1150
Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
,
Hütteldorfer Straße
Beschreibung der Immobilie
Vermietetes Geschäftslokal in frequentierter Lage
Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis März 2026 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 9.930,--.
In der Nähe befindet sich die Schmelz. Die in der Nähe befindliche U Bahn Station U3 Hütteldorfer Straße ermöglicht ein schnelles Erreichen vieler Ziele in Wien.
Das Geschäftslokal mit rund 64 m2 befindet sich auf der Hütteldorfer Straße.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6346/317
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Kaufpreis: | 230.000,00 € |
| Betriebskosten: | 183,67 € |
| MwSt Gesamt: | 41,15 € |
| Nutzfläche: | 64,46 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 94,40 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,55 |
Ihre persönliche Beratung
Florian Brucer, MA
Brucer Immobilen e.U.
T +43 (0) 676 56 11 783