Für Anleger: Einfamilienhaus in Bad Mitterndorf inkl. Wohnrecht!
Haus
,
8983
Bad Mitterndorf
Bad Mitterndorf umfasst das Hinterberger Tal im steirischen Salzkammergut im Bezirk Liezen. Der dominierende Berg ist der südlich gelegene Grimming (2.351m), der mit dem Kammspitz (2.139m) das Panorama des Urlaubsortes bestimmt. An der östlichen Grenze der Gemeinde liegt die ehemals größte Naturschanze der Welt, der Kulm. Über Bad Mitterndorf ist das Ski- und Wandergebiet Tauplitzalm über eine Mautstraße erreichbar. Vom Nordwesten her kommend fließt der Salzabach durch das Bad Mitterndorfer Ortszentrum. An der südöstlichen Gemeindegrenze wird der Bach seit 1949 zum 5,5 km langen Salza-Stausee aufgestaut. 2,5 km südlich des Bad Mitterndorfer Ortskerns, an der Einmündung des Krunglbachs in den Salzabach befinden sich die Heilbrunner Thermalquellen, die bereits den Römern bekannt waren.
Beschreibung der Immobilie
Für Anleger: Einfamilienhaus in Bad Mitterndorf inkl. Wohnrecht!
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus inmitten der idyllischen Landschaft von Bad Mitterndorf in der Steiermark inkl. bestehendem Wohnrecht!
Das Objekt weist eine Wohnfläche von ca. 138m² auf, die Grundstücksfläche dieser Liegenschaft beträgt ca. 1.096m² und liegt (siehe auch Flächenwidmungsplan) im allgemeinen Wohngebiet (WA 0.2-1.0). Diese Immobilie wird ausschließlich mit dem bestehenden und grundbücherlich gesicherten Wohnungsgebrauchsrecht verkauft, welches im Verkaufspreis von EUR 350.000,00 bereits berücksichtigt wurde! Das Wohnungsgebrauchsrecht erstreckt sich auf die gesamte Liegenschaft. Der Wohnungsgebrauchsrecht-Ausübende Mann ist im Jänner 1937 geboren. Zukünftige Betriebskosten gehen zu Lasten des Verkäufers bzw. des Wohnungsgebrauchsrecht-Ausübenden, zukünftige Instandhaltungen gehen zu Lasten des Käufers. Eine Dachsanierung (Sanierung der Eindeckung) wurde im Jahr 2014 vollzogen.
Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein zukünftiges Zuhause wünschen können! Nutzen Sie diese seltene Chance für sich und Ihre Familienangehörigen! Wir freuen uns auf Sie!
Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 507/2615
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1961 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 350.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 2.536,23 € |
| Wohnfläche: | 138,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.096,00 m² |
| Lagerfläche: | 31,50 m² |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 400,00 m² |
| Keller: | 47,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 262,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,68 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Laminatboden, Teppichboden, Öl, Kamin, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
