Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen
Wohnung
,
4020
Linz
,
Kudlichstraße 27
Die Froschberg Flats liegen zentrumsnah, in einer sehr guten und grünen Wohngegend. Der Linzer Hauptbahnhof ist ca. 1 km und die Altstadt mit dem Neuen Dom ca. 3 km entfernt. Gleich gegenüber vom Hofmeindlweg beginnt das vielfältige Angebot: Kindergarten, Kinderfreibad und die Sportanlage der ASKÖ Linz/Froschberg. Für Tennisbegeisterte gibt es hier vier Standplätze. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle in Richtung Hauptbahnhof. Geheimtipp: der Winklerwald mit Baumhaus-Spielplatz. Auch das kulturelle und sportliche Angebot in der näheren Umgebung kann sich sehen lassen. Das Musiktheater am Volksgarten und das Linzer Stadion auf der Gugl.
0 ETW Kudlichstraße EZ 2
1 ETW Kudlichstraße Flur 4
2 ETW Kudlichstraße Flur 1
3 ETW Kudlichstraße Kü 2
4 ETW Kudlichstraße EZ
5 ETW Kudlichstraße WZ 5
6 ETW Kudlichstraße WZ 3
7 ETW Kudlichstraße WZ 2
8 ETW Kudlichstraße Balkon 1
9 ETW Kudlichstraße Balkon 2
10 ETW Kudlichstraße SZ 1
11 ETW Kudlichstraße SZ 5
12 ETW Kudlichstraße KiZi 1
13 ETW Kudlichstraße KiZi 3
14 ETW Kudlichstraße Abstell2
15 ETW Kudlichstraße Bad
16 ETW Kudlichstraße WC
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Plan Top 14
Kudlichstraße 27_Unt
Beschreibung der Immobilie
Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen
Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen - MusterwohnungIn den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen.
Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten.
Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept.
Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist.
Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten.
Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung.
TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00
http://www.froschbergflats.at/
Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.
Eckdaten Objektnr. 50504398
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2021 |
Zustand: | Erstbezug |
Kaufpreis: | 529.990,00 € |
Betriebskosten: | 184,51 € |
Wohnfläche: | 74,06 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
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