CHARMANTES GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND AM FUSSE DER WEINBERGE
Grundstück
,
1190
Wien
Die Liegenschaft befindet sich im 19ten Wiener Gemeindebezirk, in unverwechselbarer Lage im historischen Ortszentrum von Neustift am Walde. Das Umfeld ist durch eine gemischte Verbauung mit um- und ausgebauten Winzerhäuser und Neubauten sowie einen hohen Anteil an Reb-, Wiesen- und Waldflächen gekennzeichnet. Neustift am Walde ist nicht nur ein beliebter Heurigenort, sondern gehört zu den beliebtesten Wohnlagen und lädt zudem zum Verweilen und zu Aktivitäten im Grünen ein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs ist fußläufig in der Rathstraße gegeben. Die direkte Anbindung an den ÖPNV ist durch die Autobuslinien 35A und 43B gewährleistet. Die Anbindung an die A1 West Autobahn und damit an das übergeordnete Straßennetz ist über die Höhenstraße, Amundsenstraße, Hüttelbergstraße und Wientalstraße gegeben.
Beschreibung der Immobilie
CHARMANTES GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND AM FUSSE DER WEINBERGE
CHARMANTES GRUNDSTÜCK IM HISTORISCHEN ORTSKERN VON NEUSTIFT AM WALDE
In zentraler Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität gelangt eine lt. Grundbuch gesamt 849 m² große Liegenschaft mit historischem Altbestand in Neustift am Walde zum Verkauf. Die Liegenschaft ist annähernd rechteckig figuriert und steigt im Niveau nach Norden an, ist im Süden mit einem ehemaligen Heurigenbetrieb bebaut und über einen schmäleren Gehweg entlang der westlichen Grundstücksgrenze erschlossen. An die rückwärtige Grundgrenze der Liegenschaft schließen Weingärten an das Grundstück an.
Wir würden uns freuen, wenn wir ihr Interesse geweckt haben.
Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Plessnig & Dvorak OG
Mag. Alexandra Plessnig
M: +43 664 8310557
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7122/62
| Art: | Grundstück |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Baufaellig |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 1.600.000,00 € |
| Grundstücksfl.: | 849,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Mag. Alexandra Plessnig
PLESSNIG & DVORAK OG
T +43 664 831 05 57