GREEN PARADISE | Vier-Zimmer-Wohnung | FUSCHL AM SEE

Wohnung , 5330 Fuschl am See

Fuschl am See ist eine malerische Gemeinde in der Region Salzkammergut in Österreich. Sie liegt am nordöstlichen Ufer des Fuschlsee, eingebettet zwischen sanften Hügeln und majestätischen Bergen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre atemberaubende Naturlandschaft aus, die das ganze Jahr über zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen und Bootfahren bietet. Die Stadt Salzburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Ihnen ein breites kulturelles Angebot sowie eine internationale Flughafenanbindung. Die Liegenschaft liegt inmitten dieser idyllischen Umgebung und bietet den Bewohnern eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage. Die Straße ist von üppigem Grün umgeben und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.

Beschreibung der Immobilie

GREEN PARADISE | Vier-Zimmer-Wohnung | FUSCHL AM SEE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fuschl am See, einer der begehrtesten Gegenden in Salzburg. Diese wunderschöne Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen puren Luxus und Komfort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit.

Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der moderne Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an Wohnqualität.

Die Traumwohnung hat eine Wohnfläche von rund 107 m² und teilt sich wie folgt auf:

Top 3:

Abstellraum
Bad
Gang
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Vorraum
Gäste WC
Wohnküche

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Kellerabteil und der großzügige Balkon, mit rund 15 m², der Ihnen einen weiteren Platz im Freien bietet, um die frische Luft und die wunderschöne Umgebung zu genießen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt. Auch das Bad und das Gäste WC sind modern und stilvoll gestaltet. Das Bad verfügt über ein Fenster, das für zusätzliches Tageslicht und Belüftung sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen.

Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie Erdwärme und Fußbodenheizung/-kühlung, die für eine nachhaltige Heizung sorgen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein Wasch-/Trockenraum steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Diese Wohnung in Fuschl am See ist ein wahrer Traum, der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe Lebensqualität, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.500m
Polizei <4.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 386

Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Zustand:	Erstbezug
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	635.000,00 €
Wohnfläche:	107,15 m²
Zimmer:	4
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Stellplätze:	2
Keller:	7,44 m²
Heizwärmebedarf:	B 26,00 kWh/m²a
fGEE:	A+ 0,56