Geförderte 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Top Verkehrsanbindung

Wohnung , 8020 Graz , Waagner-Biro-Straße 141


Beschreibung der Immobilie

Geförderte 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Top Verkehrsanbindung

- Separater Zugang zur Wohnung

- Vorraum mit Zugang in Wohnzimmer

- Wohnzimmer mit sonnigem Balkon/Loggia

- Getrennter Flur

- Separate Küche mit Anrichteraum

- Kinderzimmer

- Schlafzimmer

- WC

- Abstellraum

- Badezimmer mit Badewanne



Sehr gute Infrastruktur

Unbefristeter Mietvertrag

Im Mietpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten



Ein Monat mietfrei gegen Selbstsanierung








Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <400m
Klinik <275m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <100m
Universität <1.550m
Höhere Schule <1.625m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <625m
Bank <625m
Post <600m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <175m
Autobahnanschluss <4.300m
Bahnhof <1.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1134

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1996
Gesamtmiete: 1.168,37
Kaltmiete (netto): 684,66 €
Kaltmiete: 878,72 €
Betriebskosten: 194,06 €
Heizkosten: 168,14 €
MwSt Gesamt: 121,51 €
Wohnfläche: 84,96 m²
Nutzfläche: 90,72 m²
Gesamtfläche: 90,72 m²
Zimmer: 3
Heizwärmebedarf: 75,30 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Badewanne, Tiefgarage


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Markus Unger-Ullmann

KDH Immobilien GmbH

T +43 660 32 13 992