OBER ST. VEIT || 2 Zimmer || tolle Einsteigerwohnung || Single & Pärchenhit
Wohnung
,
1130
Wien
,
Auhofstraße
Die Wohnung liegt in einer der schönsten Lagen Wiens. Sie sind schnell im Zentrum und haben es trotzdem ruhig und Grün. In direkter Umgebung befindet sich der Streckerpark. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder der U-Bahn den naheliegenden Tierpark Schönbrunn. Alle Geschäfte (Banken, Spar, DM, Zielpunkt, etc.) des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten (Hietzinger Hauptstraße) erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
OBER ST. VEIT || 2 Zimmer || tolle Einsteigerwohnung || Single & Pärchenhit
Am Streckerpark - tolle 2 Zimmer-Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauhauses. Durch einen Vorraum gelangt man in die Küche und das südseitige Wohnzimmer (ca. 20 m²), wo ein Pelletofen für wohlige Wärme sorgt. Das geräumige Schlafzimmer (ca. 18m²) blickt in den ruhigen Innenhof. Das Badezimmer hat eine große Dusche und ein Fenster, das WC ist extra.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 2 Zimmer, Bad, WC, Vorzimmer
- Bad mit großer Dusche und Fenster
- WC extra
- Pelletofen + Gastherme
- Gute Infrastruktur, Nahe U4 Station Ober St. Veit
Die Wohnung ist bis 30.06.2027 vermietet. Der bestehende Mietvertrag muss übernommen werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowieder Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 331012-2
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1956 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Betriebskosten: | 107,23 € |
| MwSt Gesamt: | 13,48 € |
| Wohnfläche: | 57,04 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 29,17 kWh/m²a |
| fGEE: | D 0,97 |
Ausstattung
Gas, Heizofen, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Mag. Martin Verhunc
REAL VISION Immobilien
T +43 1 890 1333
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