Wohlfühlgarantie inklusive - Familien-Wohn(t)raum! Naturnahe Toplage mit sonniger Loggia in ruhiger Schärdinger Stadtrandlage!

Wohlfühlgarantie inklusive - Familien-Wohn(t)raum! Naturnahe Toplage mit sonniger Loggia in ruhiger Schärdinger Stadtrandlage!

Schärding / Kainzbauernweg 24 :



Geräumiger Familienwohn(t)raum mit 2 Kinderzimmern und sonniger Loggia!

Hohe Wohnqualität dank ruhiger, grüner Lage und 1A Infrastruktur!



Leben und wohnen in Schärding:

Die Stadt Schärding mit rund 4.800 Einwohnern liegt am Inn, südlich von Passau im oberösterreichischen Innviertel. Die Bezirkshauptstadt ist eine Tourismusstadt, deren Wirtschaft sich überwiegend auf den Dienstleistungssektor ausrichtet. Überregional bekannt ist der Schärdinger Molkereiverband. Die Siedlungslage ist verkehrstechnisch gut erschlossen und liegt nahe der A8 Innkreisautobahn.



In unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und mehrere Cafès und Restaurants. Schärding verfügt zudem über zahlreiche unterschiedliche Schultypen sowie ein Bezirkskrankenhaus, ein Ärztezentrum und ein Alten- und Pflegeheim.

Die ruhige und grüne Lage sichert ein perfektes Umfeld für Familien mit Kindern!



Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 738,92

Miete Garage inkl. MwSt.: € 39,73

Baukostenzuschuss/Kaution: € 2.366,19

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.475m
Apotheke <1.425m
Klinik <3.400m
Krankenhaus <1.550m

Kinder & Schulen
Schule <1.350m
Kindergarten <1.700m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <1.475m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Polizei <6.350m
Post <1.450m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <575m
Flughafen <7.375m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap