Grundstück in Traumlage

Grundstück in Traumlage

Zum Verkauf gelangt diese schöne Liegenschaft in einmaliger Tullner Lage im Bauland-Kerngebiet.

Von einer Seite an einen kleinen Park angrenzend besteht die Liegenschaft aus 2 rechteckigen Grundstücken und misst insgesamt 1834 m².

Lt. Bebauungsplan gelten für ca. 1200 m²:  Bebauungsdichte von 50% in offener Bauweise in BK II, für ca. 600 m² ist die Geschoßflächenzahl 0,9 in freier Anordnung mit einer höchstzulässigen Gebäudehöhe von 10 m vorgeschrieben.

Durch die Lage im Baulandkerngebiet sind Schulen, Nahversorger, Ärzte, Bahnhof u.v.m. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein nostalgische Ein/Mehrfamilienhaus in gutem Zustand.

Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Frau Mag. Dirjana Reißner, erreichbar unter 0676/325 8013!

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap