Top 1 - Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen!
Wohnung
- Erdgeschoß,
5441
Abtenau
,
Markt 220
Abtenau Ortszentrum - ehemaliger Spar-Markt
Beschreibung der Immobilie
Top 1 - Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen!
Willkommen im neuen Zuhause:
Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss – hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss.
Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf!
Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"
Kuschelige Wohnung mit praktischer Raumaufteilung!
- Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich
- Geräumiges Schlafzimmer mit perfekten Nischen für Kleiderschränke
- Ausgang zum Allgemeingarten vom Wohnzimmer
- Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe
- Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Abstellraum
- Viele Parkmöglichkeiten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.250m
Krankenhaus <450m
Apotheke <525m
Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <575m
Nahversorgung
Bäckerei <300m
Supermarkt <600m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 789
Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1988 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 253.000,00 € |
Kaufpreis / m²: | 4.008,24 € |
Betriebskosten: | 220,00 € |
Wohnfläche: | 63,12 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 4,02 m² |
Heizwärmebedarf: | C 55,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,81 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Dusche, DV-Verkabelung, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Sporteinrichtungen
Ihre persönliche Beratung
Sigrun Kogler
VISTE Immobilien
T +43 662 872590
H +43 664 4466456