Top 8 - Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen!
Wohnung
- Terrassenwohnung,
5441
Abtenau
,
Markt 220
Abtenau Ortszentrum - ehemaliger Spar-Markt
Beschreibung der Immobilie
Top 8 - Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen!
Willkommen im neuen Zuhause:
Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss – hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss.
Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf!
Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"
Erstbezug - mein neues Zuhause!
- Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich
- Zugang zur Terrasse vom hellen Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke
- Gemütliche Terrasse um den Sonnenuntergang zu geniessen
- Eingangsbereich mit praktischer Nische für Garderobe
- Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Separate Gästetoilette mit Handwaschbecken
- Praktischer Abstellraum mit viel Stauraum
- Kleine Grünfläche vor der Terrasse
- Eigener Eingang - wie ein eigenes Haus
- Parkmöglichkeit direkt vor der Wohnung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.250m
Krankenhaus <450m
Apotheke <525m
Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <575m
Nahversorgung
Bäckerei <300m
Supermarkt <600m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 796
Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1988 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 278.000,00 € |
Kaufpreis / m²: | 3.993,68 € |
Betriebskosten: | 243,70 € |
Wohnfläche: | 69,61 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Garten: | 15,85 m² |
Keller: | 4,05 m² |
Heizwärmebedarf: | C 55,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,81 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, DV-Verkabelung, Parkplatz, Sporteinrichtungen
Ihre persönliche Beratung
Sigrun Kogler
VISTE Immobilien
T +43 662 872590
H +43 664 4466456