Top 9 - Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen!
Wohnung
- Erdgeschoß,
5441
Abtenau
,
Markt 220
Abtenau Ortszentrum - ehemaliger Spar-Markt
Beschreibung der Immobilie
Top 9 - Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen!
Willkommen im neuen Zuhause:
Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss – hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss.
Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf!
Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"
Familieparadies!
- Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich
- Zugang zur Loggia vom hellen Wohnzimmer
- Gemütliche Loggia um den Sonnenuntergang zu geniessen
- Schlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke
- Ruhiges, helles Kinderzimmer
- Abstellbereich für Terrassenmöbel, Gartenutensilien, usw.
- Eingangsbereich mit praktischer Nische für Garderobe
- Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Separate Gästetoilette mit Handwaschbecken
- Riesiger Abstellraum mit viel Stauraum
- Eigener Wohnungseingang - wie ein eigenes Haus
- Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.250m
Krankenhaus <450m
Apotheke <525m
Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <575m
Nahversorgung
Bäckerei <300m
Supermarkt <600m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 797
Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1988 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 328.000,00 € |
Kaufpreis / m²: | 3.549,02 € |
Betriebskosten: | 300,00 € |
Wohnfläche: | 85,78 m² |
Nutzfläche: | 92,42 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Keller: | 4,05 m² |
Heizwärmebedarf: | C 55,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,81 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Dusche, DV-Verkabelung, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Sporteinrichtungen
Ihre persönliche Beratung
Sigrun Kogler
VISTE Immobilien
T +43 662 872590
H +43 664 4466456