Repräsentative Büro / Ausstellungsfläche + Halle in Grenznähe Salzburg Liefering mieten

Halle / Lager / Produktion , 5020 Salzburg


Beschreibung der Immobilie

Repräsentative Büro / Ausstellungsfläche + Halle in Grenznähe Salzburg Liefering mieten

Lage der Immobilie



Salzburg Liefering, verkehrsgünstig, werbewirksam, 

Nähe Autobahnanschluss Salzburg Mitte A1 und Grenznähe zu Freilassing



Größe und Aufteilung des Objekts



Halle: ca. 130 m², aufgeteilt in 3 Räume für Lagernutzung

Büro: ca. 90 m² aufgeteilt in 2 Großraumbüros, inkl. Empfangs- und Sanitärbereich




Miete 



€ 1.770,-- mtl. netto inkl. 2 PKW-Stellplätze

Weitere Außenstellplätze nach Absprache anmietbar.



Betriebs/Heizkostenakonto
nach Vereinbarung, abhängig vom Umfang der Leistungen (z.B. Schneeräumung,... ) 

Richtwert € 300,-- mtl. netto 



Energieeffizienz



Laut Energieausweis: HWB: 54 fgee: 0,82



Sonstiges



Mindestlaufzeit Mietvertrag: 3 Jahre, bzw. nach Vereinbarung



Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.



Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at



Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 531/1655

Art: Halle / Lager / Produktion
Land: Österreich
Baujahr: 1934
Zustand: Gepflegt
Kaltmiete (netto): 1.770,00 €
Kaltmiete: 2.070,00 €
Miete / m²: 8,05 €
Betriebskosten: 300,00 €
MwSt Gesamt: 414,00 €
Nutzfläche: 220,00 m²
Gesamtfläche: 220,00 m²
Lagerfläche: 130,00 m²
Bürofläche: 90,00 m²
Zimmer: 3,50
WC: 2
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  B  54,00 kWh/m²a
fGEE:  D  0,82
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Dusche, Parkplatz, Rampe


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Grosschädl Immobilien GmbH

Julia Grosschädl

T +43 662 / 48 11 67

Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren


Makler für Immobilien - Grosschädl Immobilien GmbH

Die Grosschädl Immobilien GmbH ist ein erfolgreiches, unabhängiges und konzessioniertes Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Salzburg. Als Mitglied des Immobilienrings Salzburg sowie als Partner der Salzburg Agentur-Gesellschaft für Betriebsansiedlungen, nutzen wir bewusst die Salzburger Heimstärke. Unsere Stärken sind klar definiert: die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Baugründen und im speziellen von Büroflächen, Gewerbe- und Handelsimmobilien im Großraum Salzburg. Darüber hinaus unterstützen uns Kooperationspartner in ganz Österreich, unser Know-how über die Grenzen Salzburgs hinaus erfolgreich und zu Ihrer Zufriedenheit einzusetzen. Dabei zählen für uns: Beständigkeit, Sicherheit und Werterhalt. Schließlich sind die Geschäfte stets nur so gut wie die Menschen, die sie bearbeiten.