Modernes Wohnen in historischem Gebäude
Wohnung
,
4470
Enns
,
Neu Gablonz
In Enns Neu Gablonz entstehen 10 Mietwohnungen zwischen 40 und 108 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über großzügigen Freiflächen, die Erdgeschoßwohnungen über Eigengärten. Das Wohnhaus liegt sehr ruhig, dennoch sind der historische Ennser Stadtkern, Schulen, Kindergärten, Nahversorger etc. fußläufig erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Modernes Wohnen in historischem Gebäude
Diese modern und hochwertig ausgestatteten Wohnungen befindet sich in einem historischen Haus im Ortsteil Enns Neu Gablonz.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4742/56
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.215,15 € |
| Kaltmiete (netto): | 857,71 € |
| Kaltmiete: | 1.102,86 € |
| Betriebskosten: | 225,15 € |
| MwSt Gesamt: | 112,29 € |
| Wohnfläche: | 109,96 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Stellplätze: | 11 |
| Heizwärmebedarf: | B 28,60 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,04 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
Ihre persönliche Beratung
Birgit Galos
Lauriacum Immobilien GmbH
T +43 676 814 282 990